●解答：个人随同房屋购买车库，适用与住宅相同的契税政策。车库门维修即随同普通住宅购买的车库，减半征收契税，即按照1.5%的税率征税；随同非普通住宅购买的车库，不适用减半征收契税的政策，即依然要按照3%的税率征税。单独购买车库，按照3%征收契税。而公共维修基金则按照2%的比率交纳。

　　车库门维修可商贷，不能公积金贷款

　　●陈先生：开发商告诉说，小区地下停车位12万元/个。因为买房不久，车库门维修余钱有限，买地下停车位能否申请贷款？

　　●某项目营销经理：银行是允许购买车库申请贷款的，车库门维修但不能申请公积金贷款。但是现在市面上，开发商大多不接受贷款，要求一次性付款。

　　车库门维修独立产权车库可卖给非业主

　　●陈女士：我买了地下车库，以后出售房产时是否应将车库一同出售？车库门维修是否可单独出售车库，是否可以卖给除小区以外的买家？

　　●解答：《物权法》规定，建筑区划内车库门维修，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，其归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。但只要是有独立产权的车库，就可以独立买卖，同样可以卖给小区外的人，不是只能转让给业主。由于房产和车库是两个独立的产权，所以可以分别出售，持有者可根据自身的情况解决。

　　车库门维修约定车库层高

　　●姜女士：车库门维修我在小区购买了地下车库，当时合同中约定车库的层高不低于2.4米，可是交付以后，我发现车库的门很低，我家的越野车无法开进车库。我该怎么办？

　　●解答：按照相应的管理办法，车库门维修您与开发商签订的商品房买卖合同中未对车库进门口高度进行约定，该车库未约定的各项技术指标应以批准的规划设计方案为准。开发商交付时，您应该查验车库进门高度是否与批准的规划设计方案相符。如果车库进门口高度与批准的规划设计方案相符，开发商不应为越野车无法进出车库承担责任，您可与开发商协商，寻求妥善的解决方法；如果是开发商出售车库后擅自变更了规划设计，
相关产品：电动卷帘门维修,防火卷帘门维修,车库门维修,卷帘门维修,车库门维修,电动卷帘门